С 1 марта 2025 года в России действует принцип «Построил — оформи». Это значит, что прежде чем начать использовать построенный объект, его обязательно нужно зарегистрировать.
Что говорит закон?
Принцип закреплён в пп. 12–14 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ: эксплуатация незарегистрированных объектов — нарушение.
Обязательность регистрации также следует из п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ и п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пока объект не оформлен по закону, он считается незавершённым строительством и не подлежит эксплуатации.
Зачем нужна регистрация?
Регистрация права собственности — это не просто формальность, а реальная защита ваших интересов. С оформленным правом вы можете:
продать, подарить, завещать или сдать объект в аренду;
оформить страховку;
использовать недвижимость как залог.
Кроме того, зарегистрированное имущество лучше защищено в сложных ситуациях: при изъятии участка для госнужд, в спорах с соседями, при попытках мошенничества или в случае ЧС.
️ А если не зарегистрировать?
Несоблюдение порядка регистрации грозит административным штрафом по ст. 19.21 КоАП РФ — от 1500 до 2000 рублей для граждан.
Поэтому всем, кто ещё не оформил право собственности на свои объекты недвижимости, рекомендуем как можно скорее пройти процедуру регистрации.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: