Как построить дом и не потерять деньги: всё об эскроу-счетах для ИЖС
Как построить дом и не потерять деньги: всё об эскроу-счетах для ИЖС
Мечтаете о собственном доме, но боитесь отдавать миллионы строителям до завершения работ? С марта 2025 года в России работает безопасный механизм расчетов через счета эскроу (ФЗ №186-ФЗ). Деньги заказчика хранятся в банке под защитой государства, а подрядчик получает их только после того, как вы зарегистрируете право собственности на готовый дом.
Пять шагов к безопасному строительству:
Договор. Выбираете проект и надежного подрядчика, фиксируете сроки и стоимость в договоре.
Деньги в банк. Открываете счет эскроу бесплатно и вносите средства (можно использовать маткапитал или льготную ипотеку).
Стройка. Подрядчик возводит дом на свои или кредитные деньги — ваши средства надежно заблокированы банком.
Приемка и регистрация. После окончания работ подписываете акт приема-передачи и оформляете собственность в Росреестре.
Выплата. Отправляете банку выписку из ЕГРН, и он переводит всю сумму строителю.
Что важно знать перед стартом:
Участок должен быть у вас в собственности или долгосрочной аренде.
Если стройка сорвется по вине подрядчика, вы гарантированно вернете все вложенные деньги.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Добавление новости
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы
Для повышения удобства сайта мы используем cookies (подробнее).
К сайту подключены сервисы Yandex.Metrika, LiveInternet, top.mail.ru, которые также используют файлы cookies (подробнее).